Đơn vị phân phối dự án Bất động sản uy tín

091154.5566

Giá bất động sản Sài Gòn bất ngờ tăng vọt trong 6 tháng đầu năm 2019

Trong 6 tháng đầu năm 2019, rất nhiều các dự án bất động sản tại Sài Gòn được thiết lập mặt bằng giá mới theo chiều hướng tăng mạnh

Giá nhà đất Sài Gòn tăng vọt trong 6 tháng đầu năm 2019

Trong 6 tháng đầu năm 2019, rất nhiều các dự án bất động sản tại Sài Gòn được thiết lập mặt bằng giá mới theo chiều hướng tăng mạnh. Điển hình như dự án căn hộ nhà ở gần cầu Phú Mỹ bất ngờ tăng vọt lên đến 70.000.000₫/m2. Mức giá này thậm chí còn cao hơn so với những căn hộ đang được giao dịch tại khu vực trung tâm quận 4.

Đơn cử một trường hợp tiếp theo là dự án khu đô thị tại huyện Nhà Bè được niêm yết với mức giá dự kiến là 2.600 đến 2.800 USD/m2 (gần 66.000.000₫). Trước đó vào quý 2/2019, dự án nhà đất siêu sang nằm ven sông Sài Gòn (quận 1) công bố giá bán ra là 300.000.000₫/m2.

Không dừng lại tại đay, ngay khu vực Đông Sài Gòn, dự án nằm gần cầu Thủ Thiêm được chào bán với mức giá lên đến 150.000.000₫/m2. Hiện tại giá bán căn hộ nhà ở ngay quận 2 có mức thấp nhất cũng nằm trong ngưỡng 70.000.000₫/m2 đến 80.000.000₫. 

Nguyên nhân đẩy giá bất động sản Sài Gòn tăng vọt do đâu?

Dựa vào các số liệu cho thấy, kể từ đầu năm 2019 đến nay, giá bất động sản Sài Gòn tăng 12% so với cùng kỳ năm ngoái. Tại thị trường sơ cấp, giá bán căn hộ tăng 14,9% so với thời điểm cùng kỳ năm trước.

Lý giải cho hiện tượng giá nhà đất Sài Gòn tăng cao, ông Lê Hoàng Châu (Chủ Tịch Hiệp Hội Bất Động Sản TP.HCM) cho biết: Nguyên nhân xuất phát là do quyết định của UBND TP.HCM. Bên trong quyết định vừa được ban hành về quy hoạch đô thị, cơ quan Nhà nước đã hạn chế việc cấp phép dự án nhà ở tại các quận trung tâm Sài Gòn. 

Hậu quả là kịch bản cung không đủ cầu lại tái diễn và khiến cho thị trường bất động sản “thiếu hàng hóa cục bộ”. Nhiều chuyên gia bất động sản tỏ ra quan ngại  trước sự tăng giá mạnh mẽ của thị trường bất động sản khu vực.

Rất có thể tình trạng độc quyền, độc bá của những chủ dự án được phê duyệt trước đó sẽ khiến cho giá nhà đất tiếp tục nhảy vọt. Tình trạng này sẽ còn kéo dài đến cuối năm cho đến khi nguồn cung được giải tỏa.


Copyright © 2019 - Công ty Cổ Phần Xây Dựng Nội Thất Visun Home
Top